- 回答者：热心网友周
关于“海南广西来宾多少钱一平米了？”这个问题，由于涉及到具体的房地产价格，这些数据会随市场供需、时间变化以及其他多种因素而波动。为了获取最准确的信息，您可以参考以下几个途径：
1. 咨询当地房产中介：房产中介通常会有最新的市场数据和价格信息，他们可以根据您的需求提供详细的咨询服务。
2. 访问官方网站：许多地方政府或房地产网站会公布房地产市场的相关数据，包括每平米的价格。您可以访问海南省、广西壮族自治区以及来宾市的官方网站或相关房地产信息平台。
3. 参考房地产网站和APP：如链家、贝壳找房、58同城等，这些平台提供了丰富的房地产房源和价格信息，您可以根据自己的需求筛选和比较。
4. 关注新闻报道：房地产市场的新闻报道经常会提及当地的房价走势，通过关注相关新闻，您可以及时了解市场价格动态。
在查询时，请注意以下几点：
* 确保您查询的是最新、最准确的数据。
* 注意区分不同类型的房产（如住宅、商业、工业等），因为不同类型的房产价格差异可能较大。
* 考虑到房地产市场的周期性变化，价格可能会在不同时间段内波动。
至于海南广西来宾的具体房价，我无法直接给出具体数字，因为这需要根据实时的市场数据来确定。建议您通过上述途径获取最新信息。
臻房网友孔先生：为什么要买房？来宾买房买的是什么？首先，你买房就是你的能力证明，有房子的人在婚恋中起码相对容易胜出赢得丈母娘的欢心；另方面买房买的是房产的价值。你所购买的一套房产的价值=它的土地价值+其居住价值+它所拥有的城市资源。简单来说，国家花了大力气来给城市做基建，你买的房子的价值，是依附在城市化红利以及公共资源分配的红利上的。你买的不仅仅是来宾一套房子，还有公路、教育、文化、医疗等等公共设施这些公共财富，国家把它们以住房的形式，实现了部分对居民的转移支付。
来宾网友赵先生：关于来宾生活配套，新手购房者不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准，而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力。比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等，而商务区就可能不适合普通购房者置业。首先商用类房屋存在问题的可能性很大，生活成本太高。其次，这里更多的是要满足商务需求，要生活的话，相关配套还是欠缺的。如果开发商大谈特谈，那么一定要实地探察，走访，了解未来配套和现存配套的真实性。
臻房网友章先生：带有明确目的性地去来宾看房。首先列出重点需求。例如孩子上学是否方便接送，自己工作地点的远近啊，周边医疗条件是否方便老人生病及时就医啊，附近商圈是否能满足自己日常需求啊等等。列出来以后，自己对所列需求从强到弱进行排序，利用排除法，层层筛选，把需求弱的往后排。突击式密集看盘。因为如果在同一时间看的话，小区的户型、朝向等条件的对比感会非常强烈，印象会很深刻。
臻房小卞：若买来宾期房，首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
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